1. Vermittlungs- und Reservierungsvertrag: FerienwohnungOstsee NET vermittelt und reserviert im Namen des Gastes (die Anmeldung kann schriftlich, mündlich oder telefonisch erfolgen) bei Anbietern Ferienunterkünfte und Reiseveranstaltungen und veranlasst im Namen des Gastes die verbindliche Buchung.

a) Der Reise- oder Beherbergungsvertrag kommt unmittelbar zwischen dem Gast und dem Anbieter zustande, der i.d.R. über eigene Geschäftsbedingungen verfügt, die der Gast zu beachten hat, und stets eigenverantwortlich für seine Leistungen haftet.

b) Mit der Übergabe der „Vermittlungs- und Reservierungsbestätigung“ der FerienwohnungOstsee NET verpflichtet sich diese gegenüber dem Gast, das Vermittlungsobjekt keinem anderen Interessenten anzubieten, bis der vereinbarte Zahlungstermin für die Anzahlung des Reisepreises verstrichen ist, und gibt dem Anbieter von der Reservierung zeitnah Kenntnis.

Wesentliche Änderungen der Prospekt / Internetangaben des Anbieters teilt FerienwohnungOstsee NET dem Gast mit, wenn FerienwohnungOstsee NET selbst über die Änderungen informiert worden ist. Besondere Nachforschungen hat FerienwohnungOstsee NET nicht anzustellen.

3. Reisepreis:
a) Alle auf dem Portal von FerienwohnungOstsee NET angegeben Preise sind Endpreise.

b) Die Höhe des Reisepreises ist mit FerienwohnungOstsee.NET und dem Vermieter individuell abgestimmt und vom Zeitpunkt der Anfrage, Buchungszeit, -dauer und Personenzahl abhängig. Kurtaxe und ggf. weiterere Nebenkosten wie Haustiere, Fahrräder etc. ist gesondert am Reiseort zu zahlen.

4. Kündigung des Vermittlungsvertrages:
a) Rücktritt durch den Gast: Bis zum Reisebeginn kann der Gast den mit FerienwohnungOstsee NET geschlossenen Vermittlungsvertrag gegenüber FerienwohnungOstsee NET schriftlich kündigen (Rücktritt). Die Vermittlungs- bzw. Reservierungsgebühr wird nicht erstattet. FerienwohnungOstsee NET ist vom Gast ermächtigt, dann den zwischen ihm und Anbieter geschlossenen Hauptvertrag ebenfalls zu kündigen. Dabei kann eine Rücktrittsgebühr bzw. Entschädigung des Anbieters fällig werden, auf die FerienwohnungOstsee NET keinen Einfluss hat. Die Anbieter von FerienwohnungOstsee NET haben sich bereit erklärt, Entschädigungspauschalen nur in nachstehender Höhe zu beanspruchen:

bis zum 61.Tag vor Reisebeginn: 10 % des Gesamtpreises, mindestens aber 55,- €
bis zum 31.Tag vor Reisebeginn: 50 % des Gesamtpreises,
bis zum 2.Tag vor Reisebeginn: 80 % des Gesamtpreises,
1 Tag vor Mietbeginn oder bei Nichtanreise : 95 % des Gesamtpreises.
Entscheidend für die Berechnung ist der Zugang der schriftlichen Rücktrittserklärung des Gastes bei FerienwohnungOstsee NET. FerienwohnungOstsee NET ist zum Inkasso für den Anbieter ermächtigt. Im Falle des Rücktritts wird zusätzlich ein pauschaler Aufwendungsersatz (Reisevorbereitungen) von maximal 25,- € für FerienwohnungOstsee NET erhoben. Der Kunde kann einen geringeren Schaden nachweisen. Wir empfehlen dringend mit der Buchung den Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung (wir beraten Sie gern).

b) Rücktritt durch den Vermittler: In diesem Falle ist FerienwohnungOstsee NET berechtigt dem Gast ein gleichwertiges Alternativobjekt anzubieten. Ist ein solches Objekt nicht verfügbar, kann gemäß des Deutschen Reiserechts ein höherwertiges angeboten werden. Die
Differenz im Reisepreis ist vom Gast zu tragen. Sollte dies nicht erwünscht sein, hat der Gast Anspruch auf Rückerstattung des Mietpreises. Weitergehende Ansprüche sind ausgeschlossen.

5. Zahlung:
Der Gast erhält bei Buchungsabschluss eine Rechnung und Bestätigung. Vom gebuchten Gesamtbetrag ist eine Zahlung an FerienwohnungOstsee NET die umgehend mit der Bestätigung der Buchung fällig. Dem Vermieter des Objektes ist der Differenzbetrag bei Anreise oder vorab als Anzahlung zu leisten.
Geht die Zahlung nicht termingerecht ein, liegt es im Ermessen vom FerienwohnungOstsee NET die Buchung kostenpflichtig zu stornieren. Wir verweisen hierzu auf Punkt. 4 der AGB´s. Bei kurzfristiger Anreise ohne Anzahlungsmöglichkeit erfolgt die komplette Zahlung beim Vermieter.

6. Umbuchung:
Wenn der Gast eine Umbuchung vornehmen, insbesondere Reisetermin, -ziel, Ort des Reiseantritts, die Unterkunft oder die Beförderungsart ändern lassen möchte, ist FerienwohnungOstsee NET bereit, einen solchen Umbuchungswunsch in dessen Namen an den Anbieter weiterzuleiten. FerienwohnungOstsee NET erhält dafür eine weitere Bearbeitungsgebühr von € 25,00. Vorsorglicher Hinweis: In einer Umbuchung kann ein Reiserücktritt gegenüber dem Anbieter liegen und dieser dafür eine angemessene Entschädigung fordern.

7. Haftung:
FerienwohnungOstsee NET haftet nicht für Prospektangaben, Auskünfte und Leistungen der Anbieter, sondern nur für eigene Vermittlungsfehler. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Eventuelle Ansprüche sind binnen eines Monats ab dem vertraglich vorgesehenen Reiseende anzumelden. Anderenfalls sind sie ausgeschlossen.

Berlin den 1.1.2008